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Preguntas y mas información

Más información y preguntas frecuentes

El año 2007 ha sido el año del fin del boom inmobiliario en España y del fin de las ventas fáciles y rápidas.

Es importante tener en cuenta que hay más pisos en venta que compradores, por lo menos en zonas que han conocido un crecimiento fuerte de la demanda durante la última década (Madrid, Barcelona, las zonas costeras).

Ésto ha tenido por consecuencia directa el alargamiento del periodo necesario para vender una vivienda, de algunas semanas a varios meses.

Por lo tanto hemos creado el grupo Kuadrats altamente especializado en la venta por internet a nivel nacional e internacional.

Las ventajas de vender su propiedad con nosotros son las siguientes:

• Para promocionar tu propiedad hemos creado nuestras propias herramientas de venta por internet (tenemos 5 páginas muy bien posicionadas, es decir siempre en la primera página de los buscadores, en español, inglés y francés, que representan más del 90% del mercado):

Para vender una propiedad de manera rápida y al mejor precio, lo más importante es la visibilidad: cuantas más personas vean tu anuncio con fotos, más posibilidades tendrás de encontrar un comprador.

Muchos portales están totalmente saturados por las inmobiliarias y muchos clientes nuestros nos han comentado que las únicas personas que les llamaron después de haber puesto un anuncio en internet fueron las inmobiliarias. Además, no hace falta trabajar con una inmobiliaria si lo único que hace es colgar tu propiedad en un portal ya que lo puedes hacer tú directamente, de manera gratuita. Nosotros te ofrecemos un complemento a un anuncio en un portal español.

Hemos enfocado nuestro trabajo de marketing para tener nuestras propias webs y hemos trabajado muy duro para que estén “posicionadas” ( termino de internet que se refiere al hecho de aparecer siempre en los primeros resultados de google o de otros buscadores) y por lo tanto ofrecer un nivel de servicio mucho más eficiente:
Para comprobar los datos que anunciamos puedes dirigirte a www.google.es y teclear: “inmobiliaria Barcelona”, “inmobiliarias Barcelona”, “comprar piso Barcelona” etc… y te darás cuenta de que salimos siempre en la primera pagina del google (buscador usado por el 90% de españoles), en los primeros resultados, lo que se llama, en marketing internet el triangulo de oro, porque concentra más del 80% de las visitas.
Además, y eso es muy importante, puedes probar en el www.google.com, el google internacional y teclear “ Barcelona real estate”, o “ buy apartment Barcelona” te darás cuenta de que nuestra otra web , www.bestbarcelonarealestate.com sale siempre en de los primeros resultados.
Lo mismo ocurre con el francés: www.google.fr probando con las palabras “immobilier barcelone”, “acheter Appartement Barcelone” etc…

Gracias a este posicionamiento podemos garantizar que más de 70000 personas al mes, que buscan una propiedad en Barcelona verán tu piso.
Además, les compradores extranjeros son clientes con un alto poder adquisitivo ya que en la mayor parte de Europa los sueldos son 2 a 3 veces más altos que en España.

Nuestro equipo habla perfectamente francés, inglés y español.
Además de las páginas de www.stayinbarcelona.net y www.bestbarcelonarealestate.com
Tenemos la única web en España dedicada al público gay, anunciada en todas las revistas Gays de Barcelona www.staygaybarcelona.com.

Si damos de alta una propiedad en una web, saldrá automáticamente en todas, que es lo que hace que no tengamos competencia.

Preguntas frecuentes

•¿Por qué sois diferentes?

Somos los únicos no solo porque somos los más internacionales pero también por la importante cartera de clientes que hemos tenido y porque, desde muchos años la mayoría de los clientes nos han seguido. Además, no somos un grupo extranjero que ha implantado una franquicia en España, somos una empresa nacida en España.

• ¿Cómo funciona?

Spain real estate Consulting® es una red de webs inmobiliarias interconectadas, si pones un anuncio en una, sale automáticamente en las 5 webs, lo que permite, de manera automática, llegar a mucho más clientes potenciales.

• ¿Por qué hacer paginas parecidas, no basta con una?

Visualmente, se parecen pero a nivel de marketing son muy diferentes:

El marketing internet funciona con palabras claves, que son las palabras que buscan los internautas en los buscadores. No obstante, no se puede optimizar una página con varias palabras claves, por lo tanto, crear varias páginas, cada una con un contenido especifico, permite llegar a mucho más clientes; es un poco como tener, en una ciudad grande, varios puntos de venta en las zonas más comerciales.

• ¿Compran realmente los extranjeros en España?

España es el segundo país más visitado del mundo solo detrás de Francia y por ejemplo, ciudades como Barcelona reciben más de 13 millones de turistas al año. Estos “turistas” no vienen solo a ver el país e ir a la playa, muchos de ellos vienen a buscar una segunda residencia o la residencia de su jubilación o simplemente una buena inversión ya que los precios, aunque no son lo que eran, siguen siendo más bajos que los de Paris ó de Londres.
Además un reciente informe del muy respetado y importe Urban Land institute – en ingles --) sigue poniendo Barcelona y Madrid en la primeras ciudades para invertir en Europa.
Además, un grupo tan importante como el grupo Carlyle, uno de los primeros fundos de inversiones del mundo finalizó, hace poco, su primera compra en Barcelona, lo que representa una prueba muy clara que, para muchos extranjeros, desde el comprador particular hasta el grupo inversor más potente, España sigue siendo un mercado muy atractivo.
Los precios que están vistos como “exorbitantes” para clientes españoles son simplemente percibidos como precios de nivel europeo para muchos comunitarios.

•¿Tenéis también clientes españoles?

Si, más del 40% de nuestros clientes son españoles.